市场很差的时候才要迫我们改革，迫我们创意。在中原上海公司的创立员工，前董事总经理谭百强辞职两天之后，昨日(12月2日)，中原地产集团前主席，也是公司的创始人施永青在上海明确提出二次革命，宣告一系列改革措施，还包括薪酬改革、公开发表二手房交易价格、提升二手房盘口分享比重等，以应付市场变化。10月~11月，整个中原集团在内地的业务倒数步入再一的好业绩，两个月的平均值销售额在500亿元左右。

但舒永青指出，由于二三线城市之前供应量过大，市场未来还有消息传递有可能。不仅如此，原本依赖各家经纪公司带上客，提高房屋成交量的房地产电商网站，也将受到冲击。昨日中原地产华东区总裁陆成早已具体，明年将大幅度传输和电商网站的合作，仍然为这些网站带上客成交价。

此外，中原还将在上海公开发表已成交价的二手房的成交价价格。永庆房屋总经理郑史翎指出，这一系列的动作，有可能将给整个上海中介市场带给一场风暴，加快行业的配对。增加和电商合作规模由于房地产行业的营销全面互联网化，传统房地产中介行业危机四伏。

还包括万科在内的房地产企业大量实行全民营销的模式，更有二手房经纪人为他们带上客。与此同时，Q房网等二手房网站也开始实行独立国家经纪人制度，五谷丰登好房网甚至明确提出了去中介化的口号，一时间中介行业沦为人人惦记的奶酪。

面临来自网络的极大竞争压力，中原内部也有挽回。部分高管建言施永青应当效仿电商模式，给中原地产做到一个大手术。然而，施永青经过分析指出，目前房地产电商模式很多，但广泛没寻找可以持续盈利的模式，他期望中原能在电商模式比较定型之后，再行展开全面的转型。

中原地产华东区总裁陆成更进一步讲解说道，从目前的趋势看，二手房公司比较互联网电商占有显著的优势。11月份，中原上海公司成交价的4000余宗房屋中，有2200宗是一手房。

而同期很多电商都正处于亏损的状态。上海中原下一步将不会增加和网站合作。

事实上，今年以来，中原早已暂停了和一些网站的合作，仍然为这些网站代理的项目带上客。据《每日经济新闻》记者了解到的情况，还包括搜房在内的上海互联网电商由于流量受限，广泛必须通过中原、德佑等中介公司的线下门店为他们带给客户以促使成交价。基本上，每家电商在取得开发商的包销合约后，就不会的组织中原、21世纪、德佑等上海中介公司旗下门店经纪人举办誓师大会，请求经纪人老大他们。

而随着中原等公司仍然为这些网站带上客，新房电商将要面对极大的存活压力。郑史翎告诉他记者，目前不仅大型中介公司力求增加和网站合作，大型电商网站也不过于不愿和中小中介合作，这使得目前中小中介公司某种程度面对去找将近一手房源分销的问题。在大型中介和大型网站博弈论的大背景下，一批中小型的中介和电商网站有可能无法存活而面对配对。

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