房子渗水、墙体开裂今后，如果建筑工程在用于年限内未老先衰，质量出有了问题，该工程的建设、施工、监理等涉及责任人无论回头到哪里，将都会被追究责任。昨天，北京市寄居建委公布了《关于北京市实行建设工程质量终生责任承诺制的通报》印发稿。根据印发稿，北京市房屋建筑和市政基础设施工程质量责任实施终生负责制。所谓建筑工程质量终生负责制，是指房屋建筑和市政基础设施工程的建设、勘查、设计、施工、监理、图判、检测等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、登记执业人员，要按各自职责对所分担的工程项目在设计用于年限内的质量胜终生责任。

今后，建设单位在办理质量监督申请之前，各承建单位及其责任人员，皆要签定《质量责任终生负责制承诺书》。

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